杭州写字楼钱江新城快速崛起

时间:2020-12-14 点击:182次
据58同城、安居客《杭州写字楼市场报告》,报告显示,杭州写字楼租赁市场以价换量效果初现,空置率可控,以钱江新城为代表的新兴商务区收获更多关注。散售写字楼价格稳定,供应多在新兴商务区,健康的市场现状叠加可观的发展前景吸引了不少投资客进入。
数字经济成为杭州发展引擎 ,钱江新城快速崛起
58同城、安居客《杭州写字楼市场报告》显示,2020年前三季度杭州gdp累计值11567亿,同比增长3.2%。从gdp的结构来看,杭州的经济增长首要归功于数字经济的引领。前三季度,杭州数字经济核心产业增加值为2952亿元,占gdp的比例为25.5%,同比增速11.5%,是杭州经济发展的第一大引擎。新经济的加速发展吸引大批企业和人才,近几年来杭州常住人口增速提升,带动了杭州的写字楼行业的发展和去化。
58同城、安居客《杭州写字楼市场报告》指出,从区域分布来看,杭州有四个传统核心商务区,分别是黄龙、武林、庆春、和城站。其中黄龙是杭州传统商务区的高端代表,凭借卓越的地理位置、良好的人文环境、和优质的政府配套吸引了来自金融保险、tmt、房地产、文化传播等行业的大批优秀企业入驻。
随着城市外扩的发展,杭州涌现了多个新兴商务区,其中钱江新城、滨江、城北、未来科技城等较具代表性。其中,钱江新城区位优势突出,配套设施完善。目前已有包括万银国际大厦等十几幢超甲级写字楼建成使用,入驻企业分布较广,多集中于高增长性及高附加值行业。未来钱江新城将形成杭州新的中心,集行政办公、商业休闲、旅游观光为一体,是最有可能挑战黄龙高端地位的新兴商务区。
来源:58同城、安居客